Сроки оформления закладной после регистрации права собственности заёмщиком после сдачи дома в эксплуатацию. Когда и как отчитаться перед банком.

Итак. Дом построили и сдали в эксплуатацию. Что дальше?

А дальше, участник долевого строительства подписывает акт с застройщиком, если его всё устраивает. Затем с пакетом документов идёт в Росреестр и сдает документы на регистрацию права собственности.

У покупателя ипотека. Как отчитаться перед банком и сдать Закладную? После получения из Росреестра документов о праве собственности, покупатель заказывает отчет об оценке своего объекта недвижимости (квартиры). У каждого банка, на сайте, есть свои аккредитованные оценочные компании. Списки можно всегда найти.

Оценочный отчет готов. Его и весь пакет документов вместе с Выпиской ЕГРН о праве собственности нужно предоставить в банк, застраховать имущество. Банк оформляет Закладную. И в течение 15-30 рабочих дней заёмщик вместе с представителем банка сдаёт её в Росреестр.

Сроки, в течение которых нужно оформить Закладную в банке, после регистрации права собственности: АК БАРС — 6 месяцев, ВТБ — 2 недели, Газпромбанк — 30 рабочих дней, Дельтакредит — 1 месяц, ККФЖС — 30 рабочих дней, Россельхоз — 2 месяца, Банк СОЮЗ — 1 месяц, Сбербанк — 3 месяца, но не позднее 18 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

По всем вопросам обращайтесь по телефону 8-391-287-81-89