Анастасия Гилле

по вопросам недвижимости, автор публикаций в деловой и массовой прессе на протяжении 25 лет, постоянный спикер радио «Бизнес ФМ» и «Комсомольская правда» в Красноярске

[ 07 ]

Выпускница  Президентской программы

подготовки управленческих кадров

[ 05 ]

Работаю офлайн в крупных городах России

и онлайн без привязки к региону

Путь к безопасной сделке с полным сопровождением

[ этапы работ ]

Каждая сделка проходит по отработанному алгоритму
с полным информированием на каждом этапе:

Консультация
и анализ

Изучаю вашу ситуацию, оцениваю документы и предлагаю стратегию действий с конкретными сроками

[ 01 ]

Подготовка
и проверка

Проверяю объект, собственника, формирую пакет документов, согласовываю ипотеку/кредит
и условия сделки с банком, нотариусом, органами опеки,
всеми сторонами сделки

Учитываю риски и рассчитываю реальные цифры

[ 02 ]

Проведение сделки

Веду переговоры со всеми сторонами, контролирую подписание, организовываю расчеты между сторонами сделки, сопровождаю онлайн- и офлайн-подачу документов на регистрацию сделки

[ 03 ]

Закрытие и сопровождение

Сопровождаю передачу объекта
по Акту приема-передачи с описью имущества, ключей и денег, остаюсь на связи для консультаций и решения возникающих вопросов

[ 04 ]

Готовые решения:

инструкции, чек-листы и разборы сделок

[ доступ к материалам ]

Систематизировала опыт сделок и подготовила практические материалы для тех, кто покупает, продает или оформляет недвижимость

Чек-листы, инструкции и разборы типичных ошибок при сделках. Скачивайте и применяйте при подготовке к вашей сделке

Доступ к вебинарам, лекциям, семинарам. Проверка собственника и объекта, анализ рынка недвижимости и стоимости объекта, стратегия продажи, юридическое сопровождение в любом городе

Для самостоятельной подготовки

экспертные решения вашей сделки

Скачать бесплатно

получить доступ

[ преимущества сотрудничества ]

Чем сотрудничество со мной отличается от обращения в агентства

[ преимущества сотрудничества ]

Чем сотрудничество со мной отличается от обращения в агентства

*

Полная вовлеченность в сделку

веду каждого клиента лично, отвечаю за результат и остаюсь на связи до финального закрытия и после

3 компетенции и полная картина сделки

совмещаю экспертизу трех направлений: юрист, риэлтор, ипотечный брокер, поэтому замечаю риски уже на этапе переговоров

*

Знание тонкостей ипотеки и оформления

подбираю программу с минимальной ставкой, нахожу скрытые выгоды, согласовываю условия с банками напрямую

*

Постсопровождение

остаюсь на связи после завершения сделки: консультирую, помогаю с документами, оперативно решаю возникающие вопросы

*

Работа по всей России

выстроила систему сопровождения в ведущих городах страны и провожу сделки офлайн и онлайн без привязки к одному региону

*

Опыт с проблемными объектами и долгами

возвращаю залоговые объекты с торгов, веду переговоры с банковскими службами и урегулирую долговые ситуации с проверенной методикой

*

Полная вовлеченность в сделку

веду каждого клиента лично, отвечаю за результат и остаюсь на связи до финального закрытия и после

3 компетенции и полная картина сделки

совмещаю экспертизу трех направлений: юрист, риэлтор, ипотечный брокер, поэтому замечаю риски уже на этапе переговоров

*

Знание тонкостей ипотеки и оформления

подбираю программу с минимальной ставкой, нахожу скрытые выгоды, согласовываю условия с банками напрямую

*

Постсопровождение

остаюсь на связи после завершения сделки: консультирую, помогаю с документами, оперативно решаю возникающие вопросы

*

Работа по всей России

выстроила систему сопровождения
в ведущих городах страны и провожу сделки офлайн и онлайн без привязки к одному региону

*

Опыт с проблемными объектами и долгами

возвращаю залоговые объекты с торгов, веду переговоры с банковскими службами и урегулирую долговые ситуации с проверенной методикой

*

Защитите свои деньги и имущество при сделке с недвижимостью. Получите разбор вашей ситуации в течение 24х часов

Связаться со мной

Защитите свои деньги и имущество при сделке с недвижимостью. Получите разбор вашей ситуации в течение 24х часов

Связаться со мной

Покупатели, продавцы, наследники, инвесторы: сопровождаю все стороны

[ для кого подходит ]

[ 01 ]

Молодые семьи, получатели маткапитала, участники льготных программ, выбирающие квартиру или дом для жизни

[ 03 ]

Обмены, разъезды, цепочки покупок, сделки с несколькими сторонами и встречными объектами в разных городах

[ 05 ]

Владельцы квартир, выставленных на торги, или с просрочками по кредитам и ипотеке

[ 07 ]

Покупатели объектов для перепродажи, сдачи в аренду, переоборудования под коммерческие цели

[ 02 ]

Собственники, планирующие продажу квартиры, дома, участка или коммерческого объекта с максимальной выгодой

[ 04 ]

Те, кому нужна ипотека на выгодных условиях, рефинансирование или согласование объекта с банком

[ 06 ]

Получатели наследства, бывшие супруги при разделе имущества, семьи при разъезде с выделением долей

[ 08 ]

Получатели сертификатов СВО, сироты, переселенцы и участники программ расселения

Реальные истории из практики с конкретным результатом

[ кейсы ]

Кейс 1

[ 01 ]

Продала 3 квартиры и закрыла все кредитные обязательства мужчины.

На остаток вырученных средств нашла благоустроенный кирпичный дом 48 кв. м в с. Балахта (170 км от Красноярска): вода, септик, 10 соток земли, баня, хозяйственные постройки.

Нашла мужчине работу электриком в местном муниципалитете.

Провела переговоры с матерью клиента и подготовила ее к переезду.

Решение:

Все долги закрыты, жилье сохранено в новом формате.

Мать клиента переехала в частный дом, впервые за 5 лет стала выходить на улицу и двигаться.

Мужчина получил работу и стабильный доход.

Результаты:

[ 01 ]

Кейс 1

Возврат жилья после мошенничества и 15 000 000₽ кредитов

Ситуация:

Мужчина, 56 лет, попал под влияние мошенников, заложил 3 квартиры и набрал 15 000 000 руб. кредитов.

Потерял работу, в полицию обратился слишком поздно, следы утеряны.

На иждивении мать 86 лет с ограниченной подвижностью, живет на 4-м этаже без лифта.

Кейс 2

[ 02 ]

Составила нотариальное соглашение о разделе имущества по разводу.

Получила разрешение органов опеки, оформила доли детей в квартире мужа.

Продала старую квартиру супруги, на вырученные средства помогла мужу приобрести жилье в Москве.

Решение:

Вопрос решен мирно за несколько недель вместо продолжения судебных тяжб.

Муж потерял на разнице раздела 800 000 руб. вместо возможных 8 000 000 руб. при судебном процессе.

Дети получили доли в квартире, супруга сохранила жилье.

Результаты:

[ 02 ]

Кейс 2

Мирный раздел имущества вместо двухлетнего судебного процесса

Ситуация:

Супруги развелись, двое детей живут с матерью в квартире бывшего мужа (по брачному договору).

Муж переехал в Москву и планирует продать квартиру.

Безрезультатные судебные разбирательства длятся два года.

У супруги есть старая квартира с долями детей в собственности.

Кейс 3

[ 03 ]

Обратилась в полицию, инициировала судебный процесс о признании родственников безвестно отсутствующими.

Нашла инвестора на квартиру с обязательным условием снятия пропавших граждан с регистрационного учета.

Провела сделку, оформила доверенность от инвестора для завершения всех формальностей.

Решение:

Продавец закрыл все долги по кредиту и коммунальным услугам.

Квартира продана инвестору под коммерческий объект.

Молодой человек полностью освободился от обременений.

Результаты:

[ 03 ]

Кейс 3

Спасение залоговой квартиры с пропавшими жильцами и долгом 205 000₽ за ЖКУ

Ситуация:

Молодой человек, 26 лет, заложил квартиру в банке, заемщиком выступил будущий тесть.

У тестя возникли финансовые трудности, платежи по кредиту прекратились.

В квартире 15 лет проживали арендаторы, накопился долг за коммунальные услуги в 205 000 руб.

Прописаны два человека (мать и дядя молодого человека), получившие квартиру по приватизации, местонахождение обоих неизвестно.

Квартира передана по дарственной с условием пожизненного проживания, расположена на первом этаже, первая линия от дороги, угловая (подходит для коммерческого использования).

Ответы на вопросы перед началом сотрудничества

[вопросы и ответы]

Связаться со мной

Опыт сотрудничества и результаты глазами клиентов

[ отзывы ]

Ирина Дубинская

С Анастасией познакомились на продаже гостинки, она была с покупателем, обратилась к ней за помощью продать квартиру, которую до неё не могли продать 3 риэлтора, Анастасия её продала за месяц… Решили сами справиться с покупкой квартиры, в результате отдали залог больше половины стоимости квартиры, прошло полгода, оказалось всё настолько проблемно… Обратились к Анастасии, всё решила, нас успокоила, просто любовались её работой. Всё настолько профессионально, грамотно, добросовестно! Она лучшая! Всю оставшуюся жизнь будем её благодарить!

Kristina P

Хочу выразить свою благодарность Гилле Анастасии Валентиновне за оперативную помощь в приобретение квартиры.
Большое спасибо за понимание, вежливость и профессионализм, вы учли все мои пожелания, помогли с оформлением нужных мне документов, приятно было иметь дело с добросовестным человеком, ведь вы шли со мной от начала до конца. Теперь я рекомендую вас всем своим знакомым!

Городской житель

Хочу выразить огромную благодарность Гилле Анастасии Валентиновне! Это профессионал, который любит свою работу на 💯% Всё очень доходчиво объясняет, бережное сопровождение от начала и до передачи ключей!) Какой бы не возникал вопрос. Всегда был чёткий ответ. Сделка прошла очень легко. Настя, желаю процветания, успехов, удачи и лёгких клиентов!)

Дарья Надымова

Ооочень редко пишу отзывы, но Анастасия это действительно тот специалист, который заслуживает отзыва не то что на 5 звёзд, на все 10! Мало того, что благодаря своему большому опыту, Анастасия прекрасно сориентирует вас в вопросах недвижимости, так ещё и поможет найти верное и самое выгодное жизненное решение именно для вас. С этим агентством продавала квартиры и покупила, три сделки с 2019 года. В этот раз я обратилась с довольно непростой ситуацией, но по итогу все прошло самым лучшим образом, спасибо больше за совет за профессиональный подход! Через год приду ещё за одной и только сюда❤️

Kate Ra

Благодарю Анастасию Гилле за помощь квартиры. Быстро, чётко, все по делу, а главное результат превзошёл все ожидания. Анастасия нашла нам чудесную квартиру по нашим условиям. Мы были в полном доверии к Анастасии как к юристу — сделка прошла идеально! Рекомендуем всем! Теперь только к Анастасии!

Равиль Г

Обратился к Анастасии по продаже квартиры, очень профессиональный подход, квартиру продали быстро, очень комфортное сотрудничество, профессиональная консультация, рекомендую. Спасибо огромное!

Читать все отзывы

ИП Гилле Анастасия Валентиновна

ИНН 190203288360

ОГРН 319246800111407
от 9 сентября 2019 г.

Политика конфиденциальности

Публичная оферта

Согласие на обработку персональных данных

Политика файлов куки

Правила агентской деятельности ИП Гилле А.В.

Телефон :

+7(953)587-79-91

+7(391) 287-81-89

+7(953)587-79-91

+7(391) 287-81-89

Email:

angille78@mail.ru

г. Красноярск, ул. Ленина, д. 113, оф. 6-09

Max

Группа ВКонтакте

Cтраница ВКонтакте

Анастасия гилле